Отзывы жильцов
Часто задаваемые вопросы
Можно, но в случае порчи имущества или мебели арендодателя арендатор возмещает стоимость испорченного питомцем имущества или затраты на устранение последствий порчи (ремонт).
Можно, но только на кухне, с открытой форточкой, чтобы сигаретный дым не попадал в коридор на этаже, являющийся местом общего пользования для четырех квартир. Категорически запрещено курить в коридоре на этаже и на лестничных маршах.
Категорически запрещается распивать спиртные напитки на придомовой территории.
При заключении договора арендатору бесплатно предоставляется определенное постоянное парковочное место, закрепленное за его квартирой. По договору на одну квартиру предоставляется одно машиноместо. Если у семьи более одного автомобиля, парковочное место для второго автомобиля оплачивается отдельно, 2.000 руб. в месяц.
Залог возвращается после окончания договора аренды, за минусом затрат (если таковые будут) на восстановление до того состояния, в котором находилась квартира на момент сдачи в аренду. Если имуществу и мебели за время проживания не нанесено ущерба и ремонт не требуется, залог возвращается полностью. Возврат осуществляется в течение 10 дней после расторжения договора.
Во избежание нанесения имуществу собственника ущерба, превышающего сумму залога, представитель собственника осуществляет осмотр квартиры ежемесячно, в согласованное с арендатором время. Если жилье находится в состоянии, не соответствующем состоянию на момент сдачи в аренду, а предполагаемые затраты на ремонт превышают сумму залога, на данные работы составляется акт, в соответствии с которым арендатор либо самостоятельно производит ремонт, либо оплачивает его согласно сметы, представленной арендодателем.
При заключении договора вам будет предоставлен номер телефона, по которому вы можете связаться с управляющим и решить любой интересующий вас вопрос. Управляющий постоянно находится на данной территории. Текущие вопросы решает только управляющий. Земля и дома, расположенные на ней, находятся в личной собственности. Эксплуатация инженерных сетей, а также работы по уборке территории осуществляются на подряде.
Въезд и выезд на дворовую территорию осуществляется через автоматические ворота, которые можно открыть и закрыть электронным ключом, который также будет выдан вам при заключении договора. Таким образом, посторонние лица, не проживающие в домах, въехать на территорию не могут.
Каждый дом имеет свою котельную и бойлер для горячей воды. Поэтому отопление включается, выключается и регулируется независимо от городской теплосети, исходя из пожеланий проживающих. То же самое касается горячей воды: плановых отключений не бывает, за исключением случаев замены отдельных узлов или насосов. Работы по замене выполняются очень редко, производятся в течение одного дня.